2023年，房地產市場供求關系發(fā)生重大變化。面對新形勢，龍湖集團控股有限公司（港交所股份代號：960）持續(xù)創(chuàng)新實踐高質量發(fā)展模式，聚焦高能級城市，實現(xiàn)“開發(fā)+運營+服務”三大業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)展，在內生式增長的同時，不斷優(yōu)化提升資產質量，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2024年1月12日，龍湖集團發(fā)布2023年未經審核的運營數(shù)據(jù)。全年，集團地產開發(fā)業(yè)務累計實現(xiàn)合同銷售額1734.9億元，合同銷售面積1079.6萬平方米。同期，集團經營性收入約265.3億元（含稅），同比增長6%左右，創(chuàng)造歷史新高，其中運營約138.8億元（含稅），服務收入約119.3億元（含稅）。

泉州御湖境項目實景圖

截至2023年底，龍湖在全國22個城市入圍當?shù)厥袌銮笆?4個城市位居前五，在7個城市進入前三。分區(qū)域來看，長三角區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額500.7億元，在蘇州、合肥、無錫、常州、臺州入圍市場前十；環(huán)渤海區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額377.7億元，在天津、濟南、青島、沈陽、長春、煙臺、石家莊位居市場前十；西部地區(qū)實現(xiàn)合同銷售額492.5億元，成都、西安、重慶、昆明、咸陽位居市場前三；華南區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額205.4億元，在泉州位居市場前三，福州、莆田位居市場前十；華中區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額158.6億元，在武漢位居市場前三，長沙進入市場前十。2023年，龍湖向約14萬戶龍民交付了新房，其中20%項目實現(xiàn)提前1個月以上交付，整體滿意度超過90%。

龍湖集團秉持“量入為出”的原則，堅持在高能級城市儲備土地。2023年，龍湖累計摘得31幅地塊，總建筑面積達345萬平方米，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市，權益地價為259億元。

穩(wěn)定的銷售及拿地節(jié)奏之外，2023年全年集團經營性收入創(chuàng)造新高，實現(xiàn)約265.3億（含稅），同比增長6%。運營業(yè)務方面，已開業(yè)運營的商業(yè)項目累計達到88個，輕重并舉，網格化布局持續(xù)深化，聚焦高能城市交通節(jié)點，與城市共生長。龍湖冠寓計開業(yè)房間超12萬間，保障性租賃住房全量納保房源超4萬間，推動解決新市民、青年人住房困難。服務業(yè)務方面，龍湖智創(chuàng)生活的服務延伸到小米產業(yè)園、阿里旗下辦公空間、網易游戲、京東西南總部等商企領域的一線場景，也出現(xiàn)在北京的亮馬河等最熱門的城市空間，客戶滿意度連續(xù)第15年超過90%；龍湖龍智造累計獲取代建類項目超70個，總建筑面積超1400萬平方米。

2023年房地產行業(yè)進入全新階段，中央利好政策從金融支持、因城施策、城市更新等方向全面發(fā)力。面對新的機遇與挑戰(zhàn)，龍湖集團將繼續(xù)秉持“長期主義”，聚焦高能級城市，提升產品和服務質量，創(chuàng)新發(fā)展模式，推進高質量發(fā)展，賦能美好生活。