3月26日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等四家機(jī)構(gòu)主持研究的《2010中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》在北京釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館發(fā)布。該報(bào)告已連續(xù)發(fā)布7年，其研究結(jié)果是評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。本次研究活動(dòng)歷時(shí)半年，涉及27個(gè)指標(biāo)的深入分析，龍湖地產(chǎn)最終入選“規(guī)模性TOP10”及“穩(wěn)健性TOP10”。
在規(guī)模性評(píng)估中，龍湖地產(chǎn)全國(guó)布局及資產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。在2009年的全國(guó)化進(jìn)程中，隨著多塊優(yōu)質(zhì)土地的獲取，龍湖業(yè)務(wù)布局的城市數(shù)量翻了一番，增至10個(gè)。同時(shí)，公司全年合同銷(xiāo)售金額達(dá)到了183.4億元，合同銷(xiāo)售面積188.3萬(wàn)平方米，同比均大幅增長(zhǎng)，雙雙創(chuàng)下公司建立15年來(lái)的最好業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，龍湖目前資產(chǎn)已超過(guò)400億。
規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，龍湖的資本結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)健，風(fēng)險(xiǎn)控制能力有了進(jìn)一步提升。
2009年是龍湖在財(cái)務(wù)融資領(lǐng)域有突破性進(jìn)展的一年。5月，龍湖獲批發(fā)行14億元企業(yè)債，此舉極大優(yōu)化了公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)，并開(kāi)創(chuàng)了非上市民營(yíng)房企發(fā)債的先河。11月，龍湖地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所主板成功上市并繼而行使超額配股權(quán)，募集資金總額約80億港元，融資額度及發(fā)行定價(jià)均創(chuàng)2009年上市內(nèi)房股之最。10-11月，龍湖先后獲得中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行各180億人民幣的授信額度，在總行級(jí)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的基礎(chǔ)上建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。充裕的現(xiàn)金流和合理的資本結(jié)構(gòu)確保了企業(yè)的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。
多年來(lái)，龍湖始終堅(jiān)守“區(qū)域聚焦、多業(yè)態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模擴(kuò)張與穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的平衡。據(jù)了解，在該研究去年的評(píng)選中，龍湖就曾入選“規(guī)模性TOP10”及“品牌價(jià)值TOP10”。此外，龍湖物業(yè)也曾連續(xù)兩年入圍“物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”。
《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》自2004年發(fā)布以來(lái)，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，在業(yè)內(nèi)具有深遠(yuǎn)影響。據(jù)了解，本次房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究活動(dòng)，從新的研究方法體系確立、數(shù)據(jù)采集整理到指標(biāo)計(jì)算分析，歷時(shí)半年，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上數(shù)百家開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯浚瑐?cè)重于規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、運(yùn)營(yíng)效率和社會(huì)責(zé)任等六個(gè)方面的27個(gè)指標(biāo)和其它數(shù)據(jù)信息進(jìn)行深入的分析研究。最終的入圍企業(yè)是500多家房地產(chǎn)企業(yè)中各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息以及各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)優(yōu)秀的企業(yè)。此次與龍湖同時(shí)入選規(guī)模性與穩(wěn)健性雙10強(qiáng)的還有萬(wàn)科及中國(guó)海外。
在規(guī)模性評(píng)估中，龍湖地產(chǎn)全國(guó)布局及資產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。在2009年的全國(guó)化進(jìn)程中，隨著多塊優(yōu)質(zhì)土地的獲取，龍湖業(yè)務(wù)布局的城市數(shù)量翻了一番，增至10個(gè)。同時(shí)，公司全年合同銷(xiāo)售金額達(dá)到了183.4億元，合同銷(xiāo)售面積188.3萬(wàn)平方米，同比均大幅增長(zhǎng)，雙雙創(chuàng)下公司建立15年來(lái)的最好業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，龍湖目前資產(chǎn)已超過(guò)400億。
規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，龍湖的資本結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)健，風(fēng)險(xiǎn)控制能力有了進(jìn)一步提升。
2009年是龍湖在財(cái)務(wù)融資領(lǐng)域有突破性進(jìn)展的一年。5月，龍湖獲批發(fā)行14億元企業(yè)債，此舉極大優(yōu)化了公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)，并開(kāi)創(chuàng)了非上市民營(yíng)房企發(fā)債的先河。11月，龍湖地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所主板成功上市并繼而行使超額配股權(quán)，募集資金總額約80億港元，融資額度及發(fā)行定價(jià)均創(chuàng)2009年上市內(nèi)房股之最。10-11月，龍湖先后獲得中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行各180億人民幣的授信額度，在總行級(jí)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的基礎(chǔ)上建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。充裕的現(xiàn)金流和合理的資本結(jié)構(gòu)確保了企業(yè)的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。
多年來(lái)，龍湖始終堅(jiān)守“區(qū)域聚焦、多業(yè)態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模擴(kuò)張與穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的平衡。據(jù)了解，在該研究去年的評(píng)選中，龍湖就曾入選“規(guī)模性TOP10”及“品牌價(jià)值TOP10”。此外，龍湖物業(yè)也曾連續(xù)兩年入圍“物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”。
《中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》自2004年發(fā)布以來(lái)，引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，在業(yè)內(nèi)具有深遠(yuǎn)影響。據(jù)了解，本次房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究活動(dòng)，從新的研究方法體系確立、數(shù)據(jù)采集整理到指標(biāo)計(jì)算分析，歷時(shí)半年，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上數(shù)百家開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯浚瑐?cè)重于規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、穩(wěn)健性、運(yùn)營(yíng)效率和社會(huì)責(zé)任等六個(gè)方面的27個(gè)指標(biāo)和其它數(shù)據(jù)信息進(jìn)行深入的分析研究。最終的入圍企業(yè)是500多家房地產(chǎn)企業(yè)中各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息以及各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)優(yōu)秀的企業(yè)。此次與龍湖同時(shí)入選規(guī)模性與穩(wěn)健性雙10強(qiáng)的還有萬(wàn)科及中國(guó)海外。