（贏商網(wǎng)北京站報(bào)道）在經(jīng)營十一年后，龍湖將其天街系購物中心開進(jìn)了北京。
12月20日，位于朝陽區(qū)常營版塊的龍湖長楹天街）迎來開幕大典。該購物中心商業(yè)面積達(dá)27萬平方米，也是北京與地鐵無縫連接的商業(yè)旗艦。
龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人向贏商網(wǎng)介紹，遵循天街購物中心面向中等收入新興家庭區(qū)域型購物中心的明確定位，龍湖長楹天街的業(yè)態(tài)選擇也將以中高端商業(yè)品牌組合為主，力圖為中產(chǎn)階級家庭成員提供全客層的服務(wù)。
開幕儀式
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍湖長楹天街的開幕，對于北京東部地區(qū)的商業(yè)布局是一次極為重要的補(bǔ)充。地鐵上蓋的便利，全客層的定位都將為北京東部核心區(qū)的居民提供更為便利的商業(yè)服務(wù)，極大提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值。
開幕活動(dòng)精彩紛呈 商家優(yōu)惠力度大
據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，龍湖長楹天街是龍湖天街系購物中心在一線城市的第一次亮相，而為迎接這次開幕，天街長楹店也準(zhǔn)備盛大的開幕活動(dòng)，各類活動(dòng)將從12月20日開業(yè)起，一直延續(xù)到2015年1月3日，持續(xù)熱點(diǎn)15天。
在20日上午的活動(dòng)現(xiàn)場，隨著一聲聲禮炮的鳴起，龍湖長楹天街于上午9點(diǎn)58分開門迎賓。一場盛大的花車巡游活動(dòng)也創(chuàng)下了目前國內(nèi)最大的西班牙人體花車女王華麗巡游記錄。
東區(qū)中庭大型裝飾慶生派對
以“啟程愛麗絲奇幻之旅”為主題的動(dòng)物樂隊(duì)表演引爆全場。據(jù)龍湖商業(yè)人士介紹，長楹天街將以“愛麗絲奇幻之旅”作為開幕推廣主題組織為期15天的活動(dòng)。涵蓋奇幻舞臺劇、愛麗絲狂歡派對、復(fù)活侏羅紀(jì)、魔幻3D視覺系等一系列主題活動(dòng)。
除此之外，長楹天街組織了近100家餐飲推出3.8折起的活動(dòng)回饋消費(fèi)者， 全場零售類品牌5折起等優(yōu)惠活動(dòng)。盛大活動(dòng)及諸多優(yōu)惠也引爆了到場人流，據(jù)長楹天街方面初步統(tǒng)計(jì)，開業(yè)第一天長楹天街到場客流高達(dá)21萬人次。
中高端業(yè)態(tài)全客層布局
據(jù)介紹，12月20日開業(yè)的品牌包括永輝Bravo超市、全明星滑冰俱樂部兩大主力店業(yè)態(tài)，另外兩大主力店百盛百貨、盧米埃IMAX影城也將于2015年1月中下旬亮相與消費(fèi)者見面。
內(nèi)場逛街的顧客
其中百盛百貨常營店不僅是片區(qū)唯一的精品百貨，更將致力于打造不同以往的主題百貨，而最新差異化定位的決策及3.5萬平米體量都將使常營店成為新的百盛旗艦。
1.3萬平米體量的永輝Bravo超市也一躍成為常營片區(qū)最大的超市，大量細(xì)致考究的高端進(jìn)口商品以及時(shí)尚品牌精品，將為區(qū)域人群生活品質(zhì)的提升做出貢獻(xiàn)。
8000平米的盧米埃影城，也是整個(gè)京東最大的IMAX影廳。
而除上述四大主力店之外，還有300多家各類品牌的專賣店與之形成有效業(yè)態(tài)互補(bǔ)，而規(guī)劃面積達(dá)3.1萬平米，囊括超過130家知名餐飲品牌的長楹餐飲項(xiàng)目將讓這里形成京城體量最大、品類最全、品牌最多的美食集結(jié)地。其他如面積達(dá)一萬平米的兒童天地以及包括流行家居館、教育培訓(xùn)、美容SPA等在內(nèi)的全方位家庭生活服務(wù)業(yè)態(tài)則讓長楹天街形成豐富且針對全客層的業(yè)態(tài)，能夠針對各類消費(fèi)者需求提供一站式的生活服務(wù)。
贏商網(wǎng)龍湖商業(yè)人士介紹稱，秉承天街購物中心一貫的傳統(tǒng)，此次龍湖長楹天街開幕時(shí)的全場招商達(dá)成率也已近95%，處于全行業(yè)領(lǐng)先水平。這一成績的取得得益于龍湖商業(yè)過往與諸多商業(yè)品牌的良好合作關(guān)系，開業(yè)高招商率也有效縮短了招商調(diào)整期和租金溢價(jià)率，讓項(xiàng)目能以更好的狀態(tài)亮相。
精準(zhǔn)定位延續(xù)天街品質(zhì)
龍湖地產(chǎn)資料顯示，作為國內(nèi)最早的購物中心開發(fā)商之一，進(jìn)行大型購物中心的開發(fā)及運(yùn)營已有11年歷史，其首個(gè)天街購物中心項(xiàng)目是于2003年開業(yè)的重慶北城天街。至今，北城天街已經(jīng)創(chuàng)下中國西南地區(qū)購物中心客流量及營業(yè)額的多項(xiàng)紀(jì)錄。
西區(qū)中庭舞臺每天多場演出
根據(jù)龍湖商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，從2014年開始，龍湖的天街購物中心將在全國范圍進(jìn)入密集開業(yè)期，預(yù)計(jì)至2017年，龍湖的天街購物中心開業(yè)數(shù)量將達(dá)14個(gè)。而這其中，長楹天街作為龍湖首個(gè)在一線城市開幕的天街項(xiàng)目，對其意義可見一斑。
“滿足所需、更有驚喜”是龍湖為天街所定位的品牌本質(zhì)。龍湖表示，未來天街將明確定位于面向中等收入新興家庭的區(qū)域型購物中心，打造“精致豐富、溫暖人心、總有驚喜、變化成長”的全家庭生活平臺。
北京龍湖商業(yè)招商總監(jiān)朱城也表示，龍湖長楹天街也是根據(jù)這一定位，力圖打造一座有品質(zhì)的中高檔時(shí)尚商街。在以全客層為客群定位的業(yè)態(tài)組合前提下，以行業(yè)的引導(dǎo)者為引入品牌的重要考量標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí)依托自身體量龐大的優(yōu)勢，進(jìn)行了新品牌及競品品牌的引入。據(jù)了解，除一般購物中心常見的知名品牌外，長楹天街還引入了42家“新鮮”且優(yōu)質(zhì)的品牌，此前從未在北京地區(qū)亮相。除此之外，同時(shí)引入了屈臣氏和萬寧等做法也是周邊購物中心未曾出現(xiàn)的情況。這都讓長楹天街可以為消費(fèi)者提供比別處更多的生活消費(fèi)選擇。
朱城也表示，“滿足消費(fèi)者需求”作為天街購物中心的核心經(jīng)營理念，也在長楹天街得到了徹底貫徹，龍湖更在意的是商業(yè)的整體品質(zhì)，以及對周邊區(qū)域居民生活品質(zhì)的提升。