過去的一年，房地產(chǎn)市場加速向新發(fā)展模式轉型。在政策優(yōu)化與需求迭代的驅動下，龍湖集團控股有限公司（港交所股份代號：960）積極推動新舊動能轉換，以企業(yè)的內(nèi)生式增長，踐行高質量發(fā)展模式。

2025年1月10日，龍湖集團發(fā)布2024年未經(jīng)審核的運營數(shù)據(jù)。1-12月，集團地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務累計實現(xiàn)合同銷售額1011.2億元，合同銷售面積712.4萬平方米。同期，集團經(jīng)營性收入約284.8億元（含稅），創(chuàng)造歷史新高，其中運營收入約145.0億元（含稅），服務收入約139.8億元（含稅）。

上海松江御湖境實景圖

截至2024年底，龍湖在全國19個城市入圍當?shù)厥袌銮笆?0個城市位居前五，在4個城市進入前三。分區(qū)域來看，長三角區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額290.6億元，在蘇州、常州、臺州、溫州、合肥入圍市場前十；環(huán)渤海區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額194.8億元，在長春、沈陽、煙臺、濟南、石家莊位居市場前十；西部地區(qū)實現(xiàn)合同銷售額274.7億元，昆明、重慶位居前三，在貴陽、西安、成都位居市場前十；華南區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額155.0億元，在泉州、福州位居市場前十；華中區(qū)域實現(xiàn)合同銷售額96.1億元，在武漢、長沙進入市場前十。2024年，龍湖累計交付約10萬套房源，其中20%實現(xiàn)提前1個月以上交付，整體滿意度超過90%。

2024年，龍湖集團堅持在高能級城市獲取優(yōu)質土地儲備。全年龍湖累計摘得9幅地塊，總建筑面積81萬平方米，權益地價58億元。

在穩(wěn)定的銷售與拿地節(jié)奏之外，2024年，龍湖集團加速推動新舊動能轉換，全年集團經(jīng)營性收入創(chuàng)造新高，實現(xiàn)約284.8億元（含稅），不含稅收入267.1億，同比增長7.4%。

運營業(yè)務方面，2024年龍湖商業(yè)新開業(yè)13座商場，以輕重并舉的發(fā)展模式，持續(xù)深化高能級城市的網(wǎng)格化布局，截至年末，已開業(yè)運營的商業(yè)項目累計超過90座；原有長租公寓業(yè)務蛻變升級為資產(chǎn)管理航道，全新的資管旗艦品牌“龍智資管”，構建起“住、職、娛、醫(yī)、養(yǎng)”的空間資產(chǎn)鏈條，以運營邏輯在存量市場尋找更多機會，其中，龍湖冠寓累計開業(yè)房間超12.3萬間，推動解決新市民、青年人住房困難。

服務業(yè)務方面，截至2024年底，龍湖智創(chuàng)生活服務超過325萬戶業(yè)主，客戶滿意度連續(xù)第16年超過90%，并在商企服務領域，全年繼續(xù)及新增螞蟻、用友、滴滴、字節(jié)跳動、網(wǎng)易、華為、阿里、小米、金山等一線商服場景；龍湖龍智造聚焦大客戶戰(zhàn)略，全年新增代建類項目60個，累計獲取代建類項目150個，總建筑面積超2400萬平方米。在管銷售業(yè)態(tài)項目中，龍湖龍智造全年累計銷售達106億元。

回顧2024年，一攬子增量政策的出臺，為市場釋放持續(xù)向好的積極信號，打開新一年穩(wěn)增長、穩(wěn)預期之門。面對新的機遇與挑戰(zhàn)，龍湖集團將繼續(xù)秉持“善待你一生”的初心與使命，提升產(chǎn)品和服務質量，創(chuàng)新發(fā)展模式，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，賦能更多美好生活。