2013年7月10日， 龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號：960）公布，當(dāng)日與13家本地及國際銀行簽訂一項(xiàng)港幣76.72億等值的四年期俱樂部式籌組貸款，刷新了內(nèi)房企業(yè)單筆貸款融資規(guī)模的新記錄。

    參與本次貸款的銀行共有13家，包括中國建設(shè)銀行股份有限公司香港分行、香港上海匯豐銀行有限公司、中國銀行（香港）有限公司、東亞銀行有限公司、渣打銀行(香港)有限公司、恒生銀行有限公司、中信銀行（國際）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司、大豐銀行有限公司、永隆銀行有限公司、招商銀行香港分行、光大銀行香港分行以及法國巴黎銀行香港分行。

    本次貸款為四年期定期貸款，年利率僅為HIBOR加310點(diǎn)子，貫徹龍湖保持低資金成本策略。貸款款項(xiàng)將主要用于償還2014年上半年到期債務(wù)，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，以低息置換高息貸款來進(jìn)一步節(jié)省財務(wù)成本。2012年全集團(tuán)綜合平均利率僅為6.72%，為上市的民營房企中借貸成本最低的公司之一。

    公司今年全年供應(yīng)銷售的項(xiàng)目將超過50個。下半年，約10個全新項(xiàng)目將在近7個城市陸續(xù)開盤入市，如沈陽、大連、上海等。截至6月30日，集團(tuán)首6個月銷售額達(dá)223.9億元人民幣，累計(jì)合同銷售金額及銷售面積均創(chuàng)歷史新高。集團(tuán)充裕的新項(xiàng)目供應(yīng)及項(xiàng)目“高周轉(zhuǎn)、快去化”的銷售策略，為未來持續(xù)穩(wěn)定增長奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    今年3月，龍湖獲穆迪（Moody’s）調(diào)升評級，由Ba2上調(diào)至Ba1，為現(xiàn)時中國民營房企最高評級；同時，高級無抵押債券評級由Ba3上調(diào)至Ba2，展望均為穩(wěn)定。穆迪評級充分體現(xiàn)龍湖地產(chǎn)的信用狀況在行業(yè)中處于領(lǐng)先位置, 穩(wěn)健的財務(wù)狀況獲得市場認(rèn)可。截至目前，龍湖擁有來自包括中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國銀行等境內(nèi)銀行授信約500億人民幣，當(dāng)前未使用授信約300億人民幣，為四大行總行戰(zhàn)略級優(yōu)質(zhì)客戶，信用狀況良好。而截至2012年12月31日，龍湖的凈負(fù)債率僅為47.6%，手頭現(xiàn)金186.1億元，財務(wù)狀況非常穩(wěn)健。

    目前，銀行市場流動性趨緊，國內(nèi)銀行間拆借利率創(chuàng)歷史新高；美聯(lián)儲主席伯南克亦表示或?qū)⒂诿髂昴曛薪K止第三次量化寬松政策。在國內(nèi)外金融環(huán)境波動之際，龍湖抓住市場窗口，及時以低息獲取俱樂部式籌組貸款，進(jìn)一步加強(qiáng)了集團(tuán)的資金安全及財務(wù)實(shí)力。本次俱樂部貸款的成功完成，足以顯示海外銀行對龍湖地產(chǎn)穩(wěn)健自律財務(wù)表現(xiàn)的認(rèn)可。