7月12日，龍湖集團(tuán)宣布，集團(tuán)與加拿大養(yǎng)老基金投資公司（CPPIB）共同設(shè)立長租公寓投資平臺(tái)，用于投資位于中國一線和核心二線城市的長租公寓項(xiàng)目。雙方首期投資額共計(jì)8.17億美元，這是CPPIB在中國首次涉足長租公寓領(lǐng)域。

龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官趙軼表示：“自2014年龍湖集團(tuán)與CPPIB共同投資蘇州獅山綜合體項(xiàng)目后，雙方進(jìn)一步合作了重慶西城天街、成都梵城和上海顓橋項(xiàng)目。這次就長租公寓擴(kuò)大戰(zhàn)略合作，再次證明了CPPIB對(duì)龍湖開發(fā)和運(yùn)營能力的認(rèn)可?！彼麖?qiáng)調(diào)，“憑借精準(zhǔn)定位、品牌美譽(yù)度和高效運(yùn)營，龍湖在長租公寓領(lǐng)域取得了非常好的開端。在長租公寓這樣一個(gè)政策鼓勵(lì)、需求龐大的新領(lǐng)域，龍湖擁有品牌、運(yùn)營和資本的優(yōu)勢(shì)，定將有所為。我們很高興有機(jī)會(huì)和長期的合作伙伴一起分享這個(gè)難得的市場(chǎng)機(jī)遇?！?/p>

CPPIB亞洲房地產(chǎn)投資部主管、董事總經(jīng)理Jimmy Phua認(rèn)為：“中國年輕白領(lǐng)及大學(xué)畢業(yè)生對(duì)優(yōu)質(zhì)租住空間的需求正在迅速增長。通過本次與龍湖集團(tuán)的合作，我們很高興能有機(jī)會(huì)參與長租公寓這個(gè)正在快速發(fā)展、并且得到政府大力支持的領(lǐng)域，而此次合作也將進(jìn)一步豐富我們?cè)诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域的投資組合。”他表示，“我們十分期待能與龍湖集團(tuán)這樣知名且經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)運(yùn)營商擴(kuò)大合作關(guān)系?！?/p>

龍湖集團(tuán)于2017年將長租公寓升級(jí)為主航道業(yè)務(wù)后，冠寓隨即進(jìn)入快速發(fā)展通道。作為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍長租公寓的先行者，截至2018年6月底，冠寓已布局全國30余個(gè)一二線城市，開業(yè)房間量逾2萬間，開業(yè)六個(gè)月以上的門店，平均出租率超過90%。今年，冠寓開業(yè)房間量將達(dá)到6.5萬間，2020年，冠寓的預(yù)期營業(yè)收入將超過30億。

本次合作將進(jìn)一步鞏固龍湖集團(tuán)與CPPIB持久互利共贏的關(guān)系，通過發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)和資源，共同發(fā)掘長租公寓行業(yè)蘊(yùn)含的巨大機(jī)遇。同時(shí)，本次合作也將推動(dòng)龍湖集團(tuán)更加靈活的調(diào)配資源，在高速發(fā)展的同時(shí)增強(qiáng)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性。

關(guān)于加拿大養(yǎng)老金基金投資公司（CPPIB）

加拿大養(yǎng)老金基金投資公司（CPPIB）是一家全球領(lǐng)先的專業(yè)投資管理機(jī)構(gòu)，代表2,000萬出資人和受益人為加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃（CPP）目前不需要用于支付退休福利的資產(chǎn)進(jìn)行投資。為了建立CPP多元化的資產(chǎn)組合，CPPIB投資于股票、私募股權(quán)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施和固定收益工具。其總部位于多倫多，在美洲、歐洲和亞太地區(qū)設(shè)有投資辦事處。CPPIB在公司治理和經(jīng)營上與CPP及政府保持獨(dú)立。截至 2018年3月31日，CPPIB管理的凈資產(chǎn)已達(dá)3561億加元。