2012年12月21日，重慶龍湖?時代天街一期商業(yè)正式投入運營，商戶開業(yè)率達九成。該項目持有型商業(yè)面積超過60萬平方米，僅一期營業(yè)面積即達17萬平方米，創(chuàng)重慶現(xiàn)有購物中心營業(yè)面積之最。而近1000戶的商戶簽約數(shù)量和100多個餐飲品牌更讓時代天街刷新了重慶購物中心品牌數(shù)量和西南地區(qū)購物中心餐飲營業(yè)面積兩項紀錄。開業(yè)前3天，時代天街吸引了超過50萬人次的客流，創(chuàng)西南地區(qū)購物中心開業(yè)客流量新高，全場累計銷售金額接近3000萬元。

    與時代天街開業(yè)同期，上海龍湖虹橋天街于12月3日正式開工建設，緊隨其后的，是12月12日開工的常州西城天街。至此，龍湖“天街系”商業(yè)綜合體已布局北京、上海、重慶、成都等8個城市。而就在同一日，重慶春森星悅薈2期——定位于社區(qū)時尚生活中心的“星悅薈”產品系代表作，也正式投入運營，并以57家餐飲娛樂商戶的營業(yè)規(guī)模成為重慶名副其實的“美食娛樂聯(lián)合國”。除了定位于大型超區(qū)域購物中心的“龍湖天街”商業(yè)綜合體和定位于社區(qū)型時尚生活中心的“星悅薈”之外，同為龍湖商業(yè)三大產品系之一的“家悅薈”——高端精品家居生活館在2010年已正式運營。

    截至2012年上半年，集團已開業(yè)的商場整體招租率達98.6%，租金同比增長35%。其中，重慶北城天街更是在2011年以35億元的營業(yè)總額，成為中國內地盈利率排名首屈一指的購物中心。截至12月，集團已有11個商業(yè)項目開業(yè)運營，分別位于重慶、成都及北京，商業(yè)運營面積合計超過72萬平方米。公司表示，將堅定不移的堅持 “增持商業(yè)”的核心戰(zhàn)略，預計用15年左右的時間將商業(yè)利潤占比從不到5%提升到30%，穩(wěn)步推進商業(yè)戰(zhàn)略。