冠軍大事記

 

      近日，龍湖地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]正式公布全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，截至12月31日，龍湖地產(chǎn)重慶公司認(rèn)購(gòu)金額突破90億元，相比去年同期70億元的認(rèn)購(gòu)業(yè)績(jī)，增長(zhǎng)幅度超過(guò)30%。據(jù)重慶聯(lián)機(jī)備案金額顯示，龍湖重慶公司獲得了2011年重慶房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積的雙項(xiàng)冠軍。東橋郡、江與城、春森彼岸、源著等四個(gè)項(xiàng)目，銷(xiāo)售全部破10億元。這也是龍湖地產(chǎn)在重慶自2004年開(kāi)始，連續(xù)7年穩(wěn)坐樓市第一位置。

 

冠軍秘笈

 

三大攻勢(shì)贏得絕佳業(yè)績(jī)

 

      2010年，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是充滿變數(shù)的一年。自1月國(guó)家相關(guān)部門(mén)推出“嚴(yán)控二套房貸首付比例”等系列調(diào)控樓市的新政開(kāi)始，樓市就布滿看空的消息。觀望情緒，布滿樓市上空。

      事實(shí)上，從1月到12月，調(diào)控樓市的各種政策始終沒(méi)有停止，在這樣的大背景下，龍湖重慶公司卻是攻勢(shì)不斷，旗下九大項(xiàng)目全年開(kāi)盤(pán)超過(guò)50次。其中，去年8月才問(wèn)市的新牌坊最后的龍湖洋房———源著，5次開(kāi)盤(pán)5次售罄；去年底首次低調(diào)開(kāi)盤(pán)的時(shí)代天街，也是一搶而空，引起重慶樓市不小的震撼。

      在2010年，龍湖重慶公司共發(fā)起了三大攻勢(shì)。第一次是“春季攻勢(shì)”，那是在市場(chǎng)陷入濃厚觀望，眾多地產(chǎn)公司包括一些大鱷們?nèi)栽谒伎既绾味冗^(guò)樓市寒冬的時(shí)候，龍湖重慶公司迅猛出擊了。這一波“春季攻勢(shì)”搶先掃蕩了市場(chǎng)，比其它公司搶得了更多的市場(chǎng)份額，也為全年的90億打下最初的鋪墊。

      緊接著，龍湖又發(fā)動(dòng)了“夏季攻勢(shì)”，其在集結(jié)了包括花千樹(shù)洋房和源著洋房等全新組團(tuán)和以往優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目后，再次大舉出擊，并斬獲豐厚，此時(shí)，龍湖已經(jīng)進(jìn)一步與身后的追隨者拉開(kāi)了差距。

      隨后，“秋季攻勢(shì)”又在感恩回饋和龍湖史上最大易房節(jié)的助力下，強(qiáng)勢(shì)出擊。至此龍湖已基本鎖定勝局。

     一波接一波的攻勢(shì)，形成了強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力。據(jù)重慶龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這種變化、洶涌、連綿的運(yùn)營(yíng)方式，使重慶龍湖在每一個(gè)階段都斬獲頗豐，更創(chuàng)造了8、9、10連續(xù)3個(gè)月銷(xiāo)售均破10億元的紀(jì)錄，在龍湖歷史上前所未有。創(chuàng)造每一個(gè)機(jī)會(huì)，不放過(guò)每一個(gè)階段，已成為龍湖營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)典理念。

 

龍湖全國(guó)影響力反哺重慶

 

      有分析稱，90億元的成績(jī)，是龍湖重慶公司提前占據(jù)最佳市場(chǎng)節(jié)點(diǎn)、集結(jié)發(fā)力的成就所在，更是龍湖領(lǐng)先同業(yè)、市場(chǎng)占優(yōu)的“藍(lán)海戰(zhàn)略”的成就。不管市場(chǎng)紅火還是調(diào)控加壓，提前契合客戶需求、滿足其生活價(jià)值、堅(jiān)持兌現(xiàn)財(cái)產(chǎn)性價(jià)值的龍湖，領(lǐng)先勢(shì)頭依然強(qiáng)勁。

      同時(shí)，品牌效應(yīng)的幾何式爆發(fā)，也為重慶龍湖提供銷(xiāo)售新動(dòng)力。

      隨著前年11月19日正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，龍湖的品牌影響力極度上升。而在近一年的時(shí)間，龍湖也迅速由原先的5個(gè)城市布局?jǐn)U張到13個(gè)城市，并且每進(jìn)入一個(gè)城市都憑借出人意料的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)卦斐赊Z動(dòng)。這種品牌效應(yīng)，反過(guò)來(lái)也在反哺著重慶本土市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，由龍湖進(jìn)入的其他城市前來(lái)重慶購(gòu)買(mǎi)龍湖產(chǎn)品的客戶比例在大幅上升。

 

新年行動(dòng)

 

      龍湖地產(chǎn)重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了答謝重慶市民，將集結(jié)旗下源著、U城、時(shí)代天街、江與城、東橋郡等樓盤(pán)約1000套房源，針對(duì)今年提前到來(lái)的返鄉(xiāng)潮，將展開(kāi)一輪空前的感恩特惠。據(jù)悉，東橋郡別墅最大優(yōu)惠10萬(wàn)元，江與城最大優(yōu)惠9萬(wàn)元，春森彼岸最大優(yōu)惠5萬(wàn)元，酈江則優(yōu)惠最多，僅余的30多套最大優(yōu)惠高達(dá)22萬(wàn)元，而即將開(kāi)盤(pán)的U城洋房，將享受3%的優(yōu)惠。這對(duì)新春的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的絕好機(jī)會(huì)。

 

全國(guó)表現(xiàn)

 

      龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）近日宣布，2010年全年，集團(tuán)累計(jì)合同銷(xiāo)售面積245.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.3%，銷(xiāo)售金額333.2億元，同比增長(zhǎng)81%，超過(guò)248億元年度目標(biāo)34.4%。其中西部區(qū)域簽約134.4億元，環(huán)渤海區(qū)域簽約118.1億元，長(zhǎng)三角區(qū)域簽約80.7億元。至此，龍湖集團(tuán)三大百億圈基本成型。

      北京龍湖晉級(jí)集團(tuán)首個(gè)百億級(jí)公司，全年合同銷(xiāo)售金額達(dá)100.2億元，名列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第二；重慶龍湖認(rèn)購(gòu)金額突破90億元，連續(xù)蟬聯(lián)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第一；成都龍湖全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額45.1億元，名列當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)前三。長(zhǎng)三角今年新進(jìn)入的無(wú)錫、常州以19億元、20億元的簽約金額分別列于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第2名和第3名。

 

來(lái)源：1月13日《重慶晨報(bào)》